Achat Maison 5 pièces 156m² BELLEY 01300
349 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 7450-METIER
Description du bien
Découvrez une **maison traditionnelle** d'exception, où le charme de l'ancien se marie à un confort moderne. Avec **156 m²** de surface habitable, cette demeure de **1977** en bon état vous accueille dans un cadre chaleureux et intemporel.
Plongez dans l'univers d'un **séjour de 26,51 m²**, baigné de lumière grâce à son exposition **sud-ouest**, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Les **5 pièces**, dont **4 chambres** spacieuses, offrent un espace de vie généreux, tandis que la cuisine **équipée et indépendante** est un rêve pour les amateurs de gastronomie.
La maison dispose de **2 salles d'eau**, **3 WC**, une **cave de 30,85 m²** et un **sous-sol**, parfaits pour le stockage ou l'aménagement. Les **ouvertures en bois** et les **portes à double vitrage** apportent une touche d'élégance tout en garantissant une isolation optimale.
À l'extérieur, un **jardin de 709 m²** vous offre un havre de paix avec une **terrasse** idéale pour les repas en plein air. La **vue dégagée** et l'atmosphère paisible en font un lieu de vie enchanteur.
Libre immédiatement et non meublée, cette maison est prête à vous accueillir. Son **chauffage de ville** et son **assainissement individuel** assurent un confort optimal.
À quelques minutes des écoles, commerces et services essentiels, cette maison allie praticité et douceur de vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2638.00 et 3570.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
Localisation du bien
BELLEY (01300)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2143232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2638 € TTC / an et 3570 € TTC / an
01/01/2021
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55 GRANDE RUE 01300 BELLEY