Achat Maison 6 pièces 158m² PLOUGRESCANT 22820
824 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (783047 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. Les pierres du large
Description du bien
Demeures Marines vous présente « Les Pierres du Large », une propriété de caractère nichée dans un environnement paisible et préservé, à Plougrescant, au coeur du Trégor sauvage.
Ici, la nature compose un décor vivant et changeant. Entre les chemins bordés de pierres, les landes caressées par le vent et l'horizon marin tout proche, le temps semble ralentir. À seulement quelques minutes à vélo des plages et à 500 mètres du rivage, cette demeure offre un art de vivre rare, conjuguant la proximité de la mer à un calme absolu, avec un discret aperçu sur l'horizon marin
Édifiée au coeur d'un ancien corps de ferme, la maison développe environ 158 m2 et s'inscrit avec évidence dans son environnement. Les pierres anciennes révèlent l'âme du lieu et lui confèrent une atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes harmonieux, pensés pour accueillir les instants du quotidien comme les grandes tablées de vacances. La cuisine équipée et aménagée prolonge naturellement les espaces de vie, et le salon, animé par une cheminée ouverte, invite aux soirées plus feutrées après les journées passées au grand air.
Une suite avec salle d'eau permet une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, les espaces nuit se répartissent avec fluidité, composés de deux suites avec salle d'eau privative, de deux chambres et d'une salle d'eau indépendante. Les nombreux placards intégrés viennent parfaire l'ensemble en apportant confort et praticité.
À l'extérieur, les dépendances (anciennes étables, remises et abris) prolongent le charme du lieu et ouvrent le champ des possibles pour imaginer un atelier, une maison d'amis ou un espace de création.
Le jardin, la cour et les terres attenantes s'étendent sur plus de 2,7 hectares, offrant un cadre de vie unique où les lumières du littoral évoluent au fil des heures. Ici, les herbes dansent sous le vent, les arbres filtrent la lumière, et le regard s'échappe jusqu'à la mer. Le calme y est absolu.
« Les Pierres du Large » est un refuge entre terre et mer. Une adresse inspirante pour celles et ceux qui recherchent un lieu habité, authentique et profondément connecté à la beauté sauvage du Trégor.
Terrain de 27 168 m2 Exposition Sud Cour Parking Dépendances à rénover 5 minutes à vélo des plages 10 minutes à pied des commerces 10 minutes de Tréguier À moins de 30 minutes de la Gare de Paimpol
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLOUGRESCANT (22820)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (275 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2751111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3940 € TTC / an et 5380 € TTC / an
01/01/2023
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON