Achat Maison 6 pièces 156m² MONTREUIL L ARGILLE 27390
230 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 230574-AGENCENORMADIE
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Entre Bernay et L'Aigle, à proximité de Montreuil-l'Argillé (27). Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre 156 m² habitables au coeur d'un terrain de 3461 m². Les premiers commerces sont à 5 minutes et la gare avec train direct pour Paris à seulement 20 minutes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 57 m², particulièrement lumineuse grâce à deux grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur la terrasse. La cuisine équipée contemporaine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial adapté à la vie de famille. Une entrée indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier distribue trois chambres et une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une cinquième chambre et une salle de bains selon vos besoins. À l'extérieur, la grande terrasse en béton prolonge naturellement les espaces de vie. Un sous-sol indépendant de la maison permet de stationner deux véhicules. L'installation photovoltaïque de 4 kW, associée à la classe énergie C, constitue un atout pour maîtriser les dépenses énergétiques. Les derniers aménagements intérieurs et extérieurs offriront l'opportunité de personnaliser pleinement la propriété selon vos envies.La visite virtuelle 360° et les plans détaillés sont disponibles sur le site de l'Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM spécialiste du secteur depuis 2004.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2275.00 et 3078.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
Localisation du bien
MONTREUIL L ARGILLE (27390)
, EURE (27)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2275 € TTC / an et 3078 € TTC / an
01/01/2023
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16 RUE GRANDE 27390 MONTREUIL L ARGILLE