Achat Maison 4 pièces 92m² GONFARON 83590
160 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VAV-3131-COTEPLACE
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ !
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente à Gonfaron cette maison de village d'environ 91.5 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 chambres, avec garage.
Elevée de 3 étages sur rez-de-chaussée, cette spacieuse bâtisse se compose ainsi :
- au rez-de-chaussée d'une entrée, et d'un garage avec arrivée d'eau (idéale pour une buanderie) et cellier
- Le premier étage dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés
- Au deuxième étage se trouvent un salon ou une chambre climatisée, et une salle d'eau avec toilettes
- Puis le troisième et dernier étage offre belles chambres supplémentaires ainsi qu'un second toilette indépendant
Les fenêtres sont en bois double vitrage, le chauffage est doublement assuré par un poêle à granulés dans le séjour ainsi que par des radiateurs récents de qualité. Des panneaux solaires (environ 25 m²) en autoconsommation avec revente du surplus rendent cette maison autonome en électricité !
Quelques remises au goût du jour à envisager, mais dans son ensemble cette maison est très bien entretenue et profite d'équipements de grande qualité. Le tableau électrique est récent, la toiture est entretenue annuellement via un contrat avec un professionnel, la fibre a été installée offrant la possibilité de télétravailler sans souci.
Cachet de l'ancien et équipements modernes font de cette charmante et spacieuse maison de village un investissement idéal pour une résidence principale. De plus, elle est située dans une rue peu passante du village, à proximité de toutes les commodités et des écoles. Son garage la rende rare sur le marché.
Contactez nous rapidement pour visiter ce bien avec garage, au calme et proche du centre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GONFARON (83590)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (95 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 AVENUE DU 8 MAI 1945 83590 GONFARON