Achat Maison 8 pièces 240m² GIERES 38610
895 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM1884-GIXIMMOBILIER38000
Description du bien
GIERES, Maison ancienne rénovée au coeur du village. Cette maison datant de 1770 a bénéficié d'une rénovation complète alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Développant une surface habitable de 234 m² sur trois niveaux (265 m² utile), elle propose de beaux volumes et une distribution adaptée à une vie de famille.
Le bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une grande cuisine familiale, une buanderie et une chaufferie. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau attenante et dressing, deux autres chambres, une salle de bains et un WC. Au 2 étage, un grand bureau / salle de jeux, une chambre parentale avec dressing et salle de bains et des WC indépendants.
L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Le terrain clos et arboré de 905 m² offre un environnement agréable et calme et bénéficie d'une piscine.
La maison bénéficie également de prestations de qualité : toiture refaite, double vitrage, chauffage pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique
Située dans un environnement recherché du Grésivaudan, la propriété reste proche des commerces, des écoles, des bus, du tram et du train.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4190.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GIERES (38610)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3040 € TTC / an et 4190 € TTC / an
01/01/2021
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67 ROUTE DU RIVET 38330 ST ISMIER