Achat Maison 7 pièces 300m² MARCQ EN BAROEUL 59700
1 230 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (1166901 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NF1-5403
Description du bien
Dans le très recherché quartier du Croisé à Marcq-en-Barœul, cette élégante maison de charme, incarne à merveille l'âme et l'histoire du secteur. Derrière sa façade et son porche pleins de caractère, elle dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, où chaque détail semble raconter une histoire.
Dès l'entrée, le ton est donné : un accueil raffiné qui mène vers un salon cosy, sublimé par une cheminée au style affirmé, des carrelages anciens pleins de cachet et une bibliothèque propice aux instants de calme. La cuisine, pensée comme une véritable pièce de vie, s'ouvre sur une agréable family room tournée vers le jardin. À l’abri des regards, ce vaste jardin d’environ 1 500 m² déploie un véritable parc arboré, offrant un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours en toute intimité.Un cellier complète ce niveau.
Au premier étage, l’espace nuit se distingue par ses beaux volumes : une première chambre de 16 m² avec rangements, ainsi qu’une vaste et élégante salle de bains, dotée d’une baignoire et d’une douche, largement ouverte sur le jardin et baignée de lumière naturelle ; un WC indépendant ; deux autres chambres (16,6 m² et 23 m²), dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douche. Le sol est un parquet ancien.
Le second niveau accueille un vaste grenier aménagé en bureau et dortoir pour jeunes enfants, offrant un espace inspirant et modulable, avec la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.
En complément, une annexe indépendante enrichit ce bien : elle propose une superbe pièce de vie de 44 m2 avec poêle à pellets (actuellement aménagée en atelier/bureau/salle de sport), une salle de douche avec WC et des rangements. À l'étage, une chambre de 13,6 m2 complète cet espace, idéal pour une activité professionnelle, recevoir ou loger un proche. La toiture a été refaite récemment (en 2022). Une buanderie ainsi qu'un garage d’une surface totale de 41 m2, viennent parfaire les prestations.
Enfin, la localisation est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway, du métro, des lignes de bus, commerces, marché de producteurs locaux, des écoles, publiques et privées, de la maternelle au lycée, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique que privilégié.
Un bien rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, au cœur d'un environnement prisé. A voir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARCQ EN BAROEUL (59700)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (154 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1543333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2870 € TTC / an et 3930 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE BASSE 59800 LILLE