Achat Maison 5 pièces 117m² ST PIERRE EN FAUCIGNY 74800
395 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1050
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison située à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans un environnement calme et verdoyant, au c½ur d'un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités.
Édifiée sur une belle parcelle avec jardin, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec une vue dégagée sur les montagnes et un terrain agricole non constructible en vis-à-vis, garantissant tranquillité et préservation du paysage.
La maison est aujourd'hui divisée en deux appartements distincts avec rafraîchissement à prévoir, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial.
Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose d'un espace de vie agréable de plain-pied donnant sur le jardin, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre. À l'étage, le second appartement propose un séjour lumineux, une salle de bain avec WC et deux chambres, offrant une configuration idéale pour une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, parfait pour les moments de détente, dans un cadre paisible et sans nuisance.
Une cave et deux garages viennent compléter ce bien, dont un avec mezzanine aménagée, offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles, apportant un confort appréciable au quotidien.
Alliant calme, vue montagne, potentiel d'aménagement et emplacement recherché, cette maison représente une belle opportunité à Saint-Pierre-en-Faucigny, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PIERRE EN FAUCIGNY (74800)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (186 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1864040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1990 € TTC / an et 2740 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE