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Réf. 39T

Achat Maison 5 pièces 117m² LOUDUN 86200

150 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

L'AGENCE PICTAVIENNE vous propose à la vente cette maison de type 5 idéalement située au coeur de Loudun, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, restaurants, services et commodités du centre-ville.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la commune, dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable entre patrimoine, vie commerçante et bassin d'emploi.
D'une surface habitable d'environ 120 m2, cette maison se compose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec une vaste pièce de vie, quatre chambres ainsi que les espaces nécessaires au confort du quotidien.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter des commodités du centre-ville, mais représente également une véritable opportunité pour un investissement locatif, grâce à sa configuration et à la demande présente sur le secteur.
Son potentiel permet d'envisager différents projets : résidence principale, location classique, colocation ou investissement patrimonial.
DPE : C GES : C.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 117 m²

    Localisation du bien

    LOUDUN (86200) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (130 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      130
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1080 € TTC / an et 1530 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'AGENCE PICTAVIENNE

    120 Rue du Porteau 86000 POITIERS

    Appeler l’agence Tél : 06 60 29 65 13
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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