Achat Appartement 3 pièces 66m² EPAGNY METZ TESSY 74370
410 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. SAVRE10000147
Description du bien
Appartement 3 pièces de 66,59 m2 avec terrasse exceptionnelle de 90 m2 Épagny-Metz-Tessy
À seulement quelques minutes d'Annecy, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66,59 m2, idéalement situé dans la commune très recherchée d'Épagny-Metz-Tessy.
Situé au sein d'une copropriété de type lotissement construite en 2012, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort, calme et proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers.
Un espace de vie lumineux et convivial
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur L'espace nuit est composé de deux chambres chacune avec un placard intégré. La salle de bain avec baignoire entièrement carrelée est d'une belle superficie. WC séparés.
Un atout rare : une terrasse de 90 m2
Véritable prolongement de l'espace intérieur, une grande terrasse dallée avec jardin gazonné de 90 m2 constitue un atout exceptionnel. Elle bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à son exposition sud-ouest. On peut largement manger à plusieurs et même avoir un coin salon de jardin cocooning.
Les points forts du bien
Appartement 3 pièces de 66,59 m2
Terrasse exceptionnelle avec jardin de 90 m2
Garage et cave inclus
Chauffage au sol électrique individuel
Charges annuelles : 1 500 EUR / Taxe foncière 720 EUR
Environnement calme et recherché
Proximité d'Annecy, des commerces et accès facilité vers l'autoroute A41
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1438 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EPAGNY METZ TESSY (74370)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2021
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15 TER rue de L'Isernon 74000 ANNECY