Achat Appartement 3 pièces 119m²
167 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
Réf. TAPP100292
Description du bien
SOUS COMPROMIS - Grand appartement type T3 de 109 M² en DUPLEX - PAIMBOEUF CENTRE avec Garage - SOUS COMPROMIS / Le cabinet CADORET Immobilier vous propose à PAIMBOEUF: Au sein d'une magnifique résidence entièrement rénové avec accès par vois privée, cour commune et double exposition.
Un appartement EN DUPLEX d'environ 119 m2 (109 m² - loi carrez) au 1er étage et second étage d'un immeuble entièrement restauré (toiture 2021 et ravalement 2026) avec Garage individuel.
Il se compose d'une entrée indépendante, d'un WC indépendant, d'une grande pièce à vivre type séjour de 30m² et d'une seconde pièce de 30 m² salle à manger avec espace cuisine ouverte.
A l'étage un pallier desservant un cellier/dressing, un WC indépendant , deux grandes chambres et une salle de bain.
Un garage indépendant complète ce bien. Chauffage central par chaudière gaz à condensation.
Soumis au régime de la copropriété en cours de création, comprenant 22 lots. Pas de procédure en cours. Quote part en cours de définition
Prix net vendeur 160.000€ et 7.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2180 € TTC / an
01/01/2023
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18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC