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Réf. UF-A44736NJH24

Achat Maison 6 pièces 150m² VARAIGNES 24360

144 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A44736NJH24 - Charmante maison en pierre située au coeur du village historique de Varaignes, en Périgord Vert.

Elle comprend une maison mitoyenne de 3 chambres d'une surface habitable de 150 m² et un jardin attenant d'environ 200 m².

Récemment rénovée, la maison offre un espace de vie généreux avec un rez-de-chaussée ouvert (cuisine/salle à manger/salon), 3 chambres à l'étage, une salle de bains et une douche. Un garage intégré offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le jardin arrière offre un espace extérieur privatif avec une terrasse idéale pour les repas en plein air. Il est facile d'entretien.

À proximité immédiate, vous trouverez une boulangerie, un bistrot réputé, un café associatif, un salon de coiffure et un bureau de poste.

Parmi les attractions touristiques, citons le petit château au centre du village, le marché de producteurs estival, animé et très prisé, et le lac de loisirs avec plage de Saint-Estèphe, situé à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VARAIGNES (24360) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3450 € TTC / an et 3450 € TTC / an
      Non communiqué

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