Achat Maison 3 pièces 40m² NARBONNE 11100
165 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4228-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente à NARBONNE PLAGE - EN EXCLUSIVITÉ :
Pavillon 3 pièces traversant avec deux extérieurs et une place de parking privative, situé dans le quartier récent de Narbonne-Plage, à seulement 150 m de la plage (Résidence « Les Grandes Bleues 1 » ? 15 avenue des Mûriers de Chine) et à proximité immédiate du massif de ?La Clape?.
Le bien bénéficie de deux jardinets, de part et d'autre de la maison, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine collective.
- Rez-de-chaussée : Jardinet côté entrée, entrée avec coin cuisine équipée, WC séparé, séjour avec accès au deuxième extérieur.
- À l'étage : Dégagement, chambre 1, salle d'eau, chambre 2. Non meublé.
Parking privatif dans la résidence ainsi qu'un cellier privatif attenant à la maison.
***Bail en cours : le bien est actuellement loué à l'année par l'intermédiaire de l'agence Fütterer, pour un montant de 664 ? charges comprises (soit 604 ? de loyer et 60 ? de provisions sur charges).
La date d'échéance du bail est fixée au 14 septembre 2028.
Possibilité de récupérer le bien à l'issue du bail ou avant cette date si le locataire décide de quitter le logement de manière anticipée.
Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 767 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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https://www.futtererproperty.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 125
- Quote part charges courantes : 767 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE