Achat Maison 5 pièces 103m² JARD SUR MER 85520
515 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (499550 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. EK 224
Description du bien
Propriété de caractère 5 pièces 103 m2 Jard-sur-Mer
Au coeur de Jard-sur-Mer, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette propriété pleine de charme édifiée en 1936, un lieu chargé d'histoire offrant un cadre de vie rare et privilégié.
La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie traversante avec séjour chaleureux agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m2 avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une troisième chambre indépendante de 16 m2 avec sa salle d'eau et son WC, accessible par l'extérieur, permet d'accueillir famille et amis en toute intimité.
Un bureau indépendant de 16 m2, ouvert sur l'espace piscine, offre également un beau potentiel d'aménagement en studio ou espace professionnel.
À l'extérieur, le terrain clos et sans vis-à-vis de 1 060 m2 révèle un environnement exceptionnel : jardin paysagé plusieurs fois primé, piscine, pool house et nombreuses dépendances composent cet écrin de verdure au calme absolu. Un puits en fonctionnement assure l'arrosage du jardin.
Les annexes complètent harmonieusement l'ensemble :
garage de 26 m2 avec porte motorisée,
atelier de 14 m2,
cellier / buanderie de 8 m2,
local technique avec WC de 11 m2,
cave de 33 m2.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété unique et de créer un lieu de vie à votre image.
Entre authenticité, volumes, dépendances et extérieur remarquable en plein centre-ville, cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un projet rare.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07.80.97.41.75
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JARD SUR MER (85520)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2021
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79 RUE DE L'OCÉAN 85520 JARD SUR MER