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Réf. 978

Achat Maison 6 pièces 148m² BURES SUR YVETTE 91440

749 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.6% TTC (729526 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Installée au coeur du quartier résidentiel et verdoyant de la Hacquinière, la propriété offre tout ce qu'une famille recherche : trois chambres dont une avec dressing, un séjour lumineux de 26 m2 exposé Est, une cuisine séparée, et un grand jardin clos où les enfants peuvent jouer en toute liberté.
La bâtisse principale est complétée par un espace indépendant de 44 m2 -- avec son entrée, sa chambre, sa salle d'eau et son garage. Un bureau à domicile, une chambre d'amis permanente pour les parents ou les grands enfants, une pièce supplémentaire taillée sur mesure selon vos besoins.
Le terrain : Entièrement clos et arboré, ce terrain généreux ouvre plusieurs perspectives : installation d'une piscine, extension des constructions existantes ou division parcellaire (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur).
Situation privilégiée

RER B : 5 min
Centre commercial Auchan : 8 min
École maternelle et primaire Léopold Gardey : 10 min
Centre-ville : 17 min

749 000 EUR honoraires inclus (2,60 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 19 000 EUR) · Prix net vendeur : 730 000 EUR
Performance énergétique : DPE D · GES D Dépenses énergétiques annuelles estimées : 1 740 EUR à 2 420 EUR (référence janvier 2023)
Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.
DE TOIT EN TOIT Bures-sur-Yvette · Vallée de Chevreuse
01.69.07.59.97

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BURES SUR YVETTE (91440) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2420 € TTC / an
      01/01/2021

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    DE TOIT EN TOIT

    2 RUE DU GENERAL LECLERC 91440 BURES SUR YVETTE

    Appeler l’agence Tél : 01 69 07 59 97
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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