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Exclusivité
Réf. 87004013

Achat Maison 2 pièces 43m² LA ROQUETTE SUR SIAGNE 06550

172 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (162150 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien

Charme authentique et rénovation soignée :
Nichée au cœur du vieux village de La Roquette-sur-Siagne, cette typique maison roquettane vous invite à découvrir un art de vivre provençal préservé, allié au confort d'une rénovation intérieure récente et de qualité.
Développée sur trois niveaux, elle offre une surface d'environ 43 m² parfaitement agencée : une cuisine équipée fonctionnelle en rez-de-chaussée, un séjour chaleureux sublimé par un mur en pierre apparente, et, au dernier niveau, une chambre avec espace salle d'eau.
La toiture a été entièrement refaite. Le bien peut être acquis clé en main, entièrement meublé — idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif sans contrainte.
Le stationnement est aisé à deux pas, sur la place du village.
Pourquoi cet emplacement ?
La Roquette-sur-Siagne jouit d'un cadre de vie villageois recherché, à quelques minutes seulement de Cannes, Mougins et Sophia Antipolis. Ce positionnement stratégique en fait un bien aussi attractif à la location à l'année qu'en saisonnier.
Première acquisition, pied-à-terre ensoleillé ou investissement locatif rentable : cette maison rare sur le secteur coche toutes les...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 43 m²

    Localisation du bien

    LA ROQUETTE SUR SIAGNE (06550) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 750 € TTC / an et 1030 € TTC / an
      01/01/2021

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    9 RUE DU FOUR 06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE

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