Fnaim.fr
Menu

Exclusivité
Réf. 86923685

Achat Maison 5 pièces 155m² LYON 4ème

1 290 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Charmante maison des années 1930 située dans le très recherché quartier de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de l’hôpital et de tous les commerces.

Cette maison pleine de cachet développe une surface habitable d’environ 155 m², implantée sur une parcelle de 286 m².

Elle se compose au rez de chaussée d’un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un cadre convivial et chaleureux.

A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un espace bureau ou grenier.

Le sous-sol aménagé propose des prestations supplémentaires de qualité avec une buanderie, une salle de sport, une salle de douche, des toilettes, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d’amis, salon TV ou espace de détente selon vos besoins (possibilité 2 chambres).

Deux emplacements de parking.

Une maison idéale alliant charme de l’ancien et confort de vie, dans un environnement privilégié au cœur de la Croix Rousse tout en étant au calme.

Prix de vente : 1.290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 155 m²

    Localisation du bien

    LYON 04 (69004) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2270 € TTC / an et 3080 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02

    Appeler l’agence Tél : +33 4 78 42 94 92

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos