Achat Maison 5 pièces 155m² LYON 4ème
1 290 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 86923685
Description du bien
Charmante maison des années 1930 située dans le très recherché quartier de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de l’hôpital et de tous les commerces.
Cette maison pleine de cachet développe une surface habitable d’environ 155 m², implantée sur une parcelle de 286 m².
Elle se compose au rez de chaussée d’un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un cadre convivial et chaleureux.
A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un espace bureau ou grenier.
Le sous-sol aménagé propose des prestations supplémentaires de qualité avec une buanderie, une salle de sport, une salle de douche, des toilettes, ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d’amis, salon TV ou espace de détente selon vos besoins (possibilité 2 chambres).
Deux emplacements de parking.
Une maison idéale alliant charme de l’ancien et confort de vie, dans un environnement privilégié au cœur de la Croix Rousse tout en étant au calme.
Prix de vente : 1.290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
Localisation du bien
LYON 04 (69004)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3080 € TTC / an
01/01/2021
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02