Achat Appartement 1 pièce 22m² LES GETS 74260
175 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LG-1655
Description du bien
À deux pas du centre de la station, du lac et des pistes de ski, ce studio cabine bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons.
Une navette gratuite, accessible à seulement 50 mètres de la résidence en été comme en hiver, permet de se déplacer facilement dans toute la station.
L'appartement séduit par sa belle vue dégagée sur le Chéry et son exposition Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil à admirer depuis le balcon.
L'espace cabine peut être aménagé selon vos besoins avec des lits superposés ou un lit double de 140 cm, optimisant ainsi la capacité d'accueil.
Côté pratique, le cellier attenant à la cuisine constitue un véritable atout pour le rangement et peut également être transformé en espace buanderie.
La copropriété, bien entretenue et bénéficiant de faibles charges, représente un avantage appréciable aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire.
Enfin, un casier à skis et un garage individuel complètent ce bien, offrant un espace de stockage idéal pour le matériel de ski, les vélos ou les effets personnels
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1324 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES GETS (74260)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (463 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info4631818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1410 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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176 Route du Front de Neige Résidence le Mont Chery 74260 LES GETS