Exclusivité
Réf. HK1A-5Y5-7Q5
Description du bien
Bus 76 (réunion) en face de la boutique - rue de Bagnolet
Votre agence Orpi du secteur vous propose ce grand local commercial de 46,50 m², idéalement situé rue de Bagnolet, juste en face de la ligne de bus 76.
Entièrement à rénover, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour différents types d'activités professionnelles ou commerciales. Anciennement occupé par un cabinet vétérinaire, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et modulable.
Le local se compose comme suit :
-Une première pièce avec vitrine sur rue d'environ 9 m² ;
-Une seconde pièce de 10,45 m², actuellement avec carrelage bleu, communicante avec la première ;
-Deux pièces à l'arrière, donnant sur la cour de la copropriété, de 14 m² et 13,35 m².
Le bien dispose également d'une grande cave de 6,5 m², idéale pour du stockage.
Un local au fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une belle visibilité.
Référence agence : 4734
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 804 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11