Achat Maison 4 pièces 66m²
332 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 18338
Description du bien
Dans le très recherché quartier des Molveaux à Coupvray, au coeur d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie ou d'investissement à moyen/long terme.
Un emplacement exceptionnel:
Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1000 m², la maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, d'un calme absolu et d'un emplacement de choix au sein d'un quartier pavillonnaire apprécié pour sa qualité de vie.
Un véritable havre de paix, tout en restant à proximité de Val d'Europe, des axes de transport, des écoles et des commodités.
La maison 67m² habitables:
La maison, très saine, offre une base solide à moderniser selon vos goûts.
Les volumes existants sont bien proportionnés et facilement repensables dans un projet de modernisation.
Un atout majeur : sous sol total de plus de 50m2
Une cave d'environ 22 m²,
Un espace sous sol d'environ 31 m² (atelier, rangement, buanderie, salle de loisirs).
Un Garage indépendant fermé d'environ 20 m² est également à ajouter à l'ensemble de ces espaces.
Des espaces rares, offrant de multiples usages et un vrai confort au quotidien.
Un potentiel remarquable:
Fort potentiel d'extension
Projet idéal pour :
résidence principale évolutive,
famille en quête d'espace et de nature,
acquéreur souhaitant créer un bien sur mesure dans un secteur premium.
Un bien rare sur le secteur, porté par la qualité de son terrain et de son emplacement.
Emmanuel COLETTIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802 970 871 - MEAUX.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (329 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3297272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2020 € TTC / an et 2790 € TTC / an
Non communiqué
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590 RUE JEAN RENOIR ZAC 60230 CHAMBLY