Achat Appartement 3 pièces 78m² PAU 64000
141 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA56287-COFIMIMMOBILIER
Description du bien
À proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Pau accessible à pied, découvrez cet appartement T3 de 78,43 m², situé au 4e étage sur 9 d'une résidence avec ascenseur. Fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, il offre un beau potentiel pour une résidence principale comme pour un investissement.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec loggia, d'un séjour de 24 m² ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave
Le + : L'eau froide est incluse dans le montant des charges.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d'informations. Appelez-moi ou remplissez le formulaire de contact.
COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 319 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 325 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194.00 ? et 1616.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Pablo RIVAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815139100
RCP MMA IARD.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 319
- Quote part charges courantes : 1325 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (141 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1194 € TTC / an et 1616 € TTC / an
01/01/2023
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14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU