Achat Maison 5 pièces 150m² DOUSSARD 74210
699 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (662233 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 19_V2410036020
Description du bien
Cette maison individuelle de 150m2 (179 m2 au sol) offre un cadre de vie rare, entre nature et sérénité.
Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le coeur de la maison s'articule autour d'un bel espace de vie ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte se prolongent harmonieusement.
La baie vitrée et la porte-fenêtre baignent les espaces de vie de lumière tout au long de la journée et offrent une agréable ouverture sur l'extérieur et le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le couloir. L'accès direct au garage et à la buanderie apporte un vrai confort au quotidien.
À l'étage, le charme opère immédiatement avec une magnifique mezzanine aux poutres apparentes, offrant un espace généreux pouvant devenir un second salon, un coin lecture ou un bureau. Cet espace s'ouvre sur un balcon. Ce niveau comprend également deux chambres mansardées climatisées, dont l'une dispose d'un grand dressing. Une salle d'eau indépendante et un wc ainsi que des rangements supplémentaires complètent cet étage.
Implantée sur un terrain de 1 212 m2, cette maison séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature. Un bien idéal pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre privilégié entre lac et montagnes.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DOUSSARD (74210)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2660 € TTC / an et 3680 € TTC / an
01/01/2023
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY