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Exclusivité
Réf. PTVVI30000593

Achat Maison 6 pièces 151m² ST THEODORIT 30260

415 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Saint-Théodorit Villa de standing avec piscine et studio indépendant
Un véritable havre de paix au coeur d'un environnement privilégié.
Sur la commune de Saint-Théodorit, découvrez cette superbe villa de 151 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 910 m2, à l'abri des regards. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les matériaux sélectionnés, les finitions soignées et l'atmosphère chaleureuse offrent un cadre de vie à la fois élégant et confortable.
Composition du bien :
- Vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs
- Cuisine entièrement équipée avec prestations haut de gamme
- 4 chambres confortables, dont une suite parentale
- Salle de bain moderneWC indépendants
 
Extérieurs et dépendance :
- Grande piscine parfaitement intégrée au jardin paysagé
- Terrasses conviviales pour profiter pleinement des beaux jours
- Studio indépendant, idéal pour recevoir, exercer une activité indépendante ou développer un revenu locatif
 
Les atouts :
- Parcelle arborée de 910 m2Aucun vis-à-vis
- Prestations soignéesVolumes généreux
- Environnement calme et recherchéStudio indépendant
 
Une propriété rare, alliant confort, sérénité et fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié.
À découvrir sans tarder.
Contact :
Marine Lopez
06 58 30 08 22
Marine@lagencepourvous.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 151 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST THEODORIT (30260) , GARD (30) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • B (77 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      77
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 850 € TTC / an et 1220 € TTC / an
      01/01/2025

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