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Réf. 86998375

Achat Maison 6 pièces 93m² CLERMONT FERRAND 63000

287 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (268930 € hors honoraires)

Description du bien

Idéal Investisseurs,

A proximité immédiate de la place de la Victoire,des commerces et des transports en communs,immeuble composé de 3 F1 bis de 31 m2 entièrement rénovés en 2022-2023, ces appartements entièrement meublés font l'objet de locations courtes durées depuis 3 ans.

Rapport locatif brut en 2024 : 39 000 €
Rapport locatif brut en 2025 : 37 000 €
TF : 2 000 €

Rapport locatif annuel en locations meublés: 19 000 €

Caves en sous sol.

Produit rare, recherché et pret à etre exploité immédiatement!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 93 m²

    Localisation du bien

    CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      A (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 350 € TTC / an et 500 € TTC / an
      Non communiqué

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    10 Bd Pasteur 63000 CLERMONT FERRAND

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