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Exclusivité
Réf. 86995806

Achat Maison 5 pièces 117m² CHANONAT 63450

225 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

BEAU POTENTIEL / TERRAIN DE 2000 M² / 4 CHAMBRES / GARAGE / A RÉNOVER

Située à Chanonat, dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison familiale de 117 m² habitables en ossature bois entièrement à rénover.
Sur sa parcelle de 2005 m², ce bien de 1985 se compose d'une cuisine lumineuse ouverte sur un séjour totalisant une surface de 45 m², d'une buanderie et d'un wc séparé.
En demi-niveau se trouvent quatre chambres de 12 m² et une salle de bains de 6 m² avec rangements.
Un garage de 43 m² vient compléter ce bien.
Chauffage au sol électrique.
Toiture refaite en 2011
Taxe foncière: 1161€

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 117 m²

    Localisation du bien

    CHANONAT (63450) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (434 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      434
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4590 € TTC / an et 6270 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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