Achat Maison 6 pièces 178m²
449 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. ADK1604
Description du bien
Référence du bien: ADK1604
Contactez pour ce bien: M. DJOUDI pour Athome immobilier au O78657O129 . ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr
Magnifique maison de type 5, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur un parc privé.
La maison de 178 m² offre de belles prestations soignées suite à une rénovation de moins de 5 ans, 4 chambres , deux salles d'eau, deux cuisines (dont une d'été avec un second salon) le tout entouré d'un beau terrain entretenu de 1205 m² dont l'espace piscine à été particulièrement soigné.
Piscine au sel 4x8 chauffée.
Secteur résidentiel de la Varizelle.
DPE en B maison à faible consommation, mode de chauffage PAC air-air plus panneaux solaire rapportant 1600 €/an
La maison selon les projets peut aussi aisément être divisée en deux habitations car le sous-sol est entièrement aménagé.
Description complète du bien:
Rez de terrasse :
Hall : 5.2 m², salon : 17.21 m² , cuisine/salle à manger : 24 m², dégagement : 4.2 m², salle d'eau : 4.91 m²
W.C. : 1.28 m², chambre 1 : 10.8 m², chambre 2 : 11.04 m², chambre 3 : 11.5 m²
Sous sol/rez de jardin :
Dégagement : 6.9 m², cuisine/salle à manger: 18.54 m², salle d'eau + W.C. : 3.4 m², chambre 4 : 16 m² , buanderie: 3.8 m², W.C. 2: 1.2 m² et 45 m² d'espace libre pouvant faire office de second salon, de salle de jeu ou autre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1720 € par an. Nouveau DPE en B . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (84 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info84N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2021
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2 cours Adrien de Montgolfier 42400 ST CHAMOND