Achat Maison 4 pièces 96m²
412 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI100266
Description du bien
Pornic Le Clion - Maison récente 96m² avec 3 chambres - Garage - Terrain de 268m² - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose une maison de 2018 composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard aménagé, d'un espace de vie de 36 m2 donnant sur une terrasse exposée Sud, comprenant un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), une chambre avec dressing, un espace bureau, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie donnant sur le garage avec grenier aménagé.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le tout sur une parcelle de 268m2 entièrement clôturée, à l'avant vous disposez d'un espace gravillonné pour accueillir
Située dans une impasse privée (environ 70 € de charges par an), au calme et sans vis-à-vis, cette maison se trouve à proximité de l'Hôpital de Pornic et du centre commercial du Chaudron.
Profitez d'une maison répondant aux dernières normes énergétiques.
DPE : B - 84 kWh/m2/an
GES : A - 3 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 690 € et 980 € par an.
Prix net vendeur : 400 000 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 €.
Prix de vente : 412 000€ HAI. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (84 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2023
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18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC