Achat Maison 4 pièces 83m² CONTRES 41700
118 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (109421 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 446710JMR
Description du bien
Jean-Michel RICHARD vous propose en centre ville de Contres (41700) Le Controis en Sologne pour investisseur.
Prix de vente 118000 euros
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Pour investissement locatif, très belle maison de 83m² dont 62m² habitable et un grenier de 27m².
Cette maison se compose de la façon suivante :
Au rez-de-Chaussée : une pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres de 10 et 10.50m², un wc, une salle d'eau avec douche et vasque et un cellier de 8m².
Cour intérieure de 12.50m² gravillonnée, grenier et garage attenant de 21m²
Maison actuellement louée 520 euros/mois
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, grenier aménageable, porte de garage basculante, etc
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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DPE:D et GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le prix indiqué (118000 euros) comprend les honoraires d'agence de 8000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 110000 euros
Mandat réf : 446710. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CONTRES (41700)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU