Achat Maison 7 pièces 225m² CHATILLON SUR CHER 41130
250 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (239575 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 449798JMR
Description du bien
Jean-Michel RICHARD vous propose cette propriété d'exception aux portes de Selles sur Cher. Contemporaine, 225m², 5 Chambres, grange, parc arboré.
Prix de vente: 250000 euros
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Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations soignées.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Une suite parentale raffinée avec chambre et salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un garage avec espace de stockage en mezzanine.
A l'étage, un palier distribue quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit idéal pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.
Cette propriété séduit également par la qualité de ses équipements et de ses finitions : connexion fibre, menuiseries en double vitrage, volets roulants, couverture en ardoise naturelle, sans oublier ses nombreux espaces annexes tels que terrasse, atelier, garage et stationnement pour camping-car.
Édifiée en 1997 avec des matériaux de grande qualité, cette demeure allie élégance intemporelle et parfaite intégration dans son environnement naturel. Le terrain arboré de 4200m², soigneusement entretenu, confère à l'ensemble une atmosphère paisible et exclusive.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité et de prestations haut de gamme.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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DPE: C et GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le prix indiqué (250000 euros) prend compte des honoraires d'agence (10000 euros). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 240000 euros
Mandat réf : 449798- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 225 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATILLON SUR CHER (41130)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2060 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU