Achat Appartement 3 pièces 64m² BEZIERS 34500
253 112 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Réf. 447758HKM
Description du bien
Emplacement privilégié : Secteur Polygone. Mode de vie "tout à pied" dans une résidence contemporaine de standing.
VIVRE SUSPENDU ENTRE CIEL ET LUMIÈRE Culminant au dernier étage et sans aucun vis-à-vis, cet appartement T3 de 64 m² s'efface derrière son plus bel atout : une terrasse de plus de 34 m² exposée Sud-Ouest. Un véritable salon d'été privatif et intimiste, pensé pour vos couchers de soleil et vos réceptions exclusives.
LES ATOUTS MAJEURS DU BIEN :
ACCESSIBILITÉ PMR INTÉGRALE : Résidence récente conforme aux normes d'accessibilité PMR (ascenseur fluide, espaces de circulation optimisés).
PARKING SÉCURISÉ : Place de parking privative sécurisée avec accès direct par ascenseur à l'appartement. DERNIER ÉTAGE ET CALME ABSOLU : Aucun voisin au-dessus, intimité garantie et vue dégagée.
AGENCEMENT OPTIMISÉ : Bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte se prolongeant sur la terrasse. Côté nuit : 2 chambres confortables, salle de bains indépendante et WC séparés.
CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Adresse sécurisée à moins de 5 minutes à pied du Polygone, des transports, des commerces et du Plateau des Poètes.
INFORMATIONS VISITES et DOSSIER :
Visites du lundi au samedi sur rendez-vous. Plans et dossier technique complet envoyés sur simple demande.
Bien disponible et visitable immédiatement.
Prix : 253 112 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447758 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation.
Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 119
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU