Achat Maison 4 pièces 90m² PONTMAIN 53220
147 290 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (139616 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 448391YOC
Description du bien
Charmante maison en pierre de 4 pièces , 90 m² et terrain 1 500 m² ? Pontmain (53220)
Prix: 147290 Euros dont 7290 Euros soit 5,21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 euros net vendeur.
Située dans la commune de Pontmain, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre d'environ 90 m² séduit par son cachet et son confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une chambre spacieuse, un séjour chaleureux et une cuisine, offrant un cadre agréable au quotidien.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une chambre d'eau, idéale pour plus de confort et de praticité.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimisée, avec un classement DPE : C, un véritable atout pour la maîtrise des consommations.
Elle dispose aussi d'un grand grenier aménageable.
Implantée sur un beau terrain de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin, parfait pour profiter de la nature, créer un espace détente ou développer vos projets extérieurs.
Le charme de la pierre, le calme de la campagne et les prestations énergétiques en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
A visiter sans tarder.
DPE: C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1004 et 1358 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youssif COULIBALY, au 0624960706 ou, par courriel à y.coulibaly@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssif COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 951 536 762 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448391. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Youssif COULIBALY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 951 536 762 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
PONTMAIN (53220)
, MAYENNE (53)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1004 € TTC / an et 1358 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU