Achat Maison 7 pièces 140m² ST VICTOR MALESCOURS 43140
159 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3869CDU
Description du bien
*** SOUS COMPROMIS *** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 SAINT VICTOR MALESCOURS 43140 maison mitoyenne en pierre comprenant deux logements et deux garages environ 140m² composée comme suit :
En RDC DALLE BETON AU SOL : un appartement de 53m² actuellement loué 322 euros mensuel (avec garage attenant) comprenant une entrée distribuant cuisine ouverte sur séjour, une chambre spacieuse, salle d'eau récente avec WC et deux placards. Fenêtres double vitrage et volets bois récents, chauffage radiateurs électriques.
Au premier étage DALLE BETON ENTRE LES NIVEAUX :
Un appartement vacant de 87,66m² rénové comprenant une entrée avec couloir distribuant cuisine équipée indépendante avec balcon, séjour spacieux, trois chambres, salle d'eau récente, WC indépendant et placard. Fenêtres double vitrage et volets bois récents, chauffage radiateurs électriques. Conduit de cheminée dans la pièce de vie.
Côté dépendances : un garage (loué) avec local technique en RDC et un garage indépendant de 43m² actuellement vacant complètent la propriété.
Gros oeuvre en bon état , VMC collective, raccordé au réseau de tout-à-l'égout
Cour goudronnée côté EST petit terrain au Nord. Idéal premier achat ou investisseur
DPE pour l'appartement de 53.29 m² : 286.7 kMh/m2/an : E GES : 11.3 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1150 et 1570 euros/an
DPE pour l'appartement de 87,77m² : 259.9kMh/m2/an : E GES : 10.3 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1410 et 1970 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat 3869CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
ST VICTOR MALESCOURS (43140)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (286 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2861111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1570 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU