Achat Maison 7 pièces 109m² LE BOUPERE 85510
125 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 447477FVO
Description du bien
VENDEE 85 510 Le Boupère, A VENDRE en Exclusivité - maison de 109 m2 env sur une parcelle de 201 m2 présentée par Franck VOISINE à 125 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1963 comprend au RDC : une cuisine aménagée, un séjour avec accès balcon, un salon pouvant être transformé en chambre ou bureau, une salle d'eau et un WC. Vous trouverez à l'étage 4 belles chambres sur parquet massif dont deux avec placards et une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'un sous-sol avec une chaufferie/lingerie et d'une grand pièce. Une dépendance en pierre et un espace de rangement sous le garage de 31 m2 viennent compléter le tout.
Vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré.
Vous serez en centre bourg du Boupère, à proximité des commerces et écoles et proches du Puy du Fou.
Ouvertures bois en simple vitrage avec stores électriques ou persiennes PVC, assainissement tout à l'égout, chauffage chaudière fioul avec radiateurs.
Maison nécessitant des travaux de remise au goût du jour.
DPE G, GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5810 et 7910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447 477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
Localisation du bien
LE BOUPERE (85510)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
G (422 kWh/m² an)
G (123 kgCO2/m².an)
Plus d'info422123123 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5810 € TTC / an et 7910 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU