Réf. 446817LEGL
Description du bien
A seulement 92000 EUR honoraires charges vendeurs
DPE en cour
**A VENDRE ? T1 AVEC PARKING ? ÉTAGE ÉLEVÉ ? VUE DÉGAGÉE ? **AVEC ASCENSEUR
Idéal investissement locatif ou premier achat !
Situé dans un secteur recherché de Toulon, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement T1 de 25 m², parfaitement optimisé et sans travaux à prévoir.
Installé en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis direct.
Les atouts du bien :
- Surface de 25 m² bien agencée
- Aucun travaux à prévoir
- Étage élevé avec ascenseur
- Vue dégagée
- Proximité commerces et transports
- Place de parking privative
Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement rentable ou un pied-à-terre sur la côte varoise.
Prix : 92 000 euros
A visiter sans tarder !
DPE. D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 470 et .660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au 0623187118 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446817- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
C (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2373131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 650 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU