Achat Maison 6 pièces 143m² BOUZY LA FORET 45460
220 300 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 449823JCV
Description du bien
EXCLUSIVITE
Ancienne ferme agricole nichée au coeur de la prairie, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet : centre équestre, élevage équin ou toute autre activité nécessitant espace et tranquillité. Située à seulement quelques minutes de la forêt d'Orléans, accessible sans traverser de route, elle bénéficie d'un environnement privilégié.
L'ensemble est parfaitement adapté à l'accueil de chevaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un manège, écuries existantes pour les abriter, vastes dépendances et grands espaces extérieurs.
Petit plan d'eau a nettoyer de 500 m² environ
La maison principale comprend :
Une entrée spacieuse
Une cuisine
Un très grand séjour avec cheminée
Deux chambres au rez-de-chaussée
Une salle de bain
Un WC
A l'étage :
Un palier
Deux chambres supplémentaires
Un WC
Une partie grenier facilement aménageable pour agrandir l'espace habitable
Les dépendances comprennent :
Un garage double
Une grange avec couverture neuve
Une étable
Une écurie
Un ancien bâtiment
Un hangar de plus de 800 m²
Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, des chevaux ou les porteurs de projets agricoles et équestres.
A ce prix, ce bien pourra accueillir votre famille et vos amis sans aucun problème.
DPE 409 - GES 16 consommation euros - 5280 euros.
Contactez-moi au 06 98 83 36 42 ou jc.villemond@proprietes-privees.com
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Budget : 220300 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com
Mandat réf : 449823 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Claude VILLEMOND, conseiller immobilier indépendant à Les Bordes, sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
Immeuble a consommation importante
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
Localisation du bien
BOUZY LA FORET (45460)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (409 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4091616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5300 € TTC / an et 7180 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU