Achat Appartement 2 pièces 45m² MONDONVILLE 31700
130 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (122044 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 448626VJU
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Mondonville - T2 en rez-de-jardin avec terrasse et 2 places de parking
A découvrir sans tarder : agréable T2 de 45,38 m2 situé dans une résidence calme et bien entretenue de 2008, à seulement 1 km du centre de Mondonville et de ses commerces.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Vous profiterez également d'une terrasse de 5,38 m2 exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente au calme, côté jardin.
Deux places de parking complètent ce bien.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des parcs, des sites Airbus et du parc des expositions. Blagnac accessible en seulement 10 km.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Prix de Vente : 130 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 6,12%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 500 euros
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448626 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots.
Charges annuelles : 924 euros.
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 88
- Quote part charges courantes : 924 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONDONVILLE (31700)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU