Achat Maison 4 pièces 138m² AGDE 34300
649 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 439666KGDUB
Description du bien
Et si votre prochain coup de coeur était ici ?
Dès les premiers pas, cette villa contemporaine neuve à Agde dégage une atmosphère unique, un lieu où l'on se projette immédiatement.
La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, devient naturellement le coeur de la maison, idéale pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.
Côté nuit, chacun trouve son espace avec trois suites, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour un confort au quotidien ou pour recevoir en toute sérénité.
A l'étage, deux solariums vous invitent à profiter du soleil, dans un cadre intime et apaisant.
Et puis, il y a ce détail qui fait toute la différence, un élégant couloir de nage, promesse de détente et de moments privilégiés, à l'abri des regards.
Ici, tout est réuni pour créer un véritable lieu de vie, où confort, modernité et bien-être se rencontrent.
Une villa qui ne se raconte pas, elle se vit. A découvrir sans tarder?
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439666- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGDE (34300)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (57 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 810 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU