Achat Appartement 2 pièces 37m² ETAMPES 91150
112 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 449063MELA
Description du bien
Idéalement situé à Étampes, au pied des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la gare (RER C et TER Direct Paris-Austerlitz), accès à la N20 rapide, venez découvrir ce bel appartement F2 d'environ 37 m², vendu en toute discrétion.
Situé dans une petite résidence entretenue, cet appartement est en parfait état (aucun travaux à prévoir) et offre une distribution optimale :
Entrée fonctionnelle.
Salon lumineux et chaleureux.
Cuisine aménagée dinatoire
Chambre avec rangements intégrés.
Salle de bains et WC.
Les points forts :
Emplacement n°1 : Proximité immédiate des boulangeries, commerces de proximités, proche de la place St Gilles
Gare à pied : Un atout majeur pour les travailleurs parisiens ou les investisseurs.
Stationnement : Possibilité d'acquérir, en supplément, une place de parking sécurisée (vendue séparément).
Note importante :
A la demande de la propriétaire, la commercialisation se fait dans un premier temps sans photos publiques. Un dossier complet avec photographies est disponible sur demande après un premier échange téléphonique.
Prix de vente : 112 000 euros charge vendeur
A visiter sans tarder !
DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 880 euros indexées à 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melanie ABOULA, au 0678126147 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melanie ABOULA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 538147943 RSAC EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :449063 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 850 euros.
Melanie ABOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538147943 RSAC EVRY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 850 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ETAMPES (91150)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2283636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 880 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU