Achat Maison 10 pièces 300m² VILLENEUVE LES AVIGNON 30400
636 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (597840 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 448912NIC
Description du bien
Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. En plein coeur du centre historique. Très grande Maison de 300 M2 (234 M2 habitable) à vendre sur une parcelle arborée de 946 M2. Cette maison dispose de trois entrées indépendantes. Elle comprend au rez-de-chaussée 4 pièces à vivre, WC, point d'eau (total de 84M2), un cellier, une chaufferie, une buanderie et un garage (total de 64M2). Le rez-de-chaussée se prête très bien à l'installation d'une profession libérale avec une configuration salle d'attente, cabinet, toilettes. Au 1er étage, un salon, une cuisine, 5 chambres, une salle de bain (total de 150 M2). Au prix de 636 000 euros. Honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur soit 600 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 050 et 8 230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448 912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENEUVE LES AVIGNON (30400)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (206 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2065959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6050 € TTC / an et 8230 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU