Achat Maison 7 pièces 165m² ESTERNAY 51310
179 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 449327ATO
Description du bien
A ESTERNAY (51310) Maison familiale rénovée avec jardin, dépendances et 5 chambres
Sophie Catolicot vous propose en exclusivité "Sisi', une agréable maison familiale rénovée de 165 m², alliant confort moderne, volumes généreux et charme de l'ancien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine moderne ouverte sur le salon séjour agrémenté d'un insert bois. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un second WC complète ce niveau.
Un vaste grenier sur toute la surface de la maison laisse encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
La maison bénéficie d'une rénovation soignée avec isolation et décoration contemporaine. Le chauffage central aux granulés associé à l'insert bois permet une faible consommation énergétique. Menuiseries double vitrage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte ouverte sur un jardin clos de 453 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Les prestations se complètent par :
une cave,
une cour avec porche et portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules,
un garage,
une chaufferie,
un atelier,
ainsi qu'un pigeonnier avec grenier.
DPE : Classe D - GES : B
Prix de vente : 179 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT au 06 82 21 22 88 ou par courriel à s.catolicot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ? ZAC LE CHÊNE FERRÉ ?44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 449327 ATO SISI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie CATOLICOT Agent Commercial.
Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
Localisation du bien
ESTERNAY (51310)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3730 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU