Achat Maison 5 pièces 58m² VAUX SUR MER 17640
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (181459 € hors honoraires)
1 chambre Jardin
Exclusivité
Réf. 447087ANOC
Description du bien
Situées en zone U du PLU à Vaux-sur-Mer, cette parcelle avec maison de plain-pied, qui bénéficie déjà des raccordements (eau, électricité, TAG), vous laissent de nombreuses possibilités d'extension et/ou construction dans un environnement calme à l'abris des regards, au coeur du vieux quartier de La Roche.
Les commerces et arrêts de bus se trouvent à 5 minutes à pied.
Les pistes cyclables sont à proximité pour vous permettre d'accéder en toute sérénité aux plages de Nauzan et Pontaillac ainsi qu'au centre-ville. Pour plus de renseignements : 06 62 85 44 87. Anouk CHAPEAU
Prix de vente : 189000 Euros HAI
(honoraires inclus de 7252 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99 % soit 181748 Euros hors honoraires)
Mandat réf. : 447087 ANOC DPE : D 233 GES : C 16
Pour visiter ou pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi au 06 62 85 44 87 ou par courriel à a.chapeau@proprietes-privees.com, Anouk CHAPEAU.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anouk CHAPEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 842808255 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anouk CHAPEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 842808255 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 58 m²
Localisation du bien
VAUX SUR MER (17640)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (275 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info2751616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1560 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU