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Exclusivité
Réf. 3868NTO

Achat Appartement 2 pièces 34m² ST ETIENNE 42100

54 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon

Description du bien

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITE présenté par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )
Prix de vente : 54 000 euros
SAINT ETIENNE : BOULEVARD VALBENOITE
IDÉAL INVESTISSEUR !
Nous vous proposons ce bel appartement ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF situé au rez de chaussée sur cour d'une petite copropriété bien entretenue
Il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine équipée (rangements, four, plaque de cuisson, hotte aspirante), d'une belle chambre donnant sur cour, et d'une salle d'eau avec WC. Le gros avantage de ce logement : un balconnet avec vue sur la verdure !
Universités et transports à proximité immédiate, secteur calme.
Chauffage individuel électrique (radiateurs). Huisseries en double vitrage. Les charges de copropriété s'élèvent a environ 63 euros mensuel Aucun travaux a prévoir !
DPE : F : 371Kwh/m2/an GES : C : 14kg/M3/CO2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1390 et 1940 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3868TO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE pour votre RESIDENCE PRINCIPALE !
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 756 euros.
Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 16
  • Quote part charges courantes : 756 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST ETIENNE (42100) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • F (371 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    371
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 1920 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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