Achat Maison 5 pièces 122m² LES ANDELYS 27700
273 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 449016ENL
Description du bien
Maison de Maçon 1985 sur un Domaine de 1,6 Hectare ? Les Andelys
Située dans un hameau paisible des Andelys, découvrez cette solide construction offrant 133 m² au sol; 122 m² hab au coeur d'un environnement dégagée et verdoyant;sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec un double exposition de 33 m² avec cheminée fermée, complété par une spacieuse véranda avec cheminée. La cuisine, équipée, dessert une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), de 2 salles de bains, des dressings et rangements.
L'atout majeur de ce bien réside dans ses prestations extérieures et techniques : un sous-sol total de 112 m² avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, parfait pour un atelier ou une activité de loisirs. Le terrain exceptionnel de 10 620 m² ravira les amoureux de la nature et des animaux. Il est agrémenté de deux bassins à poissons, d'arbres fruitiers, d'un potager et d'un authentique terrain de pétanque avec son chalet-buvette pour des moments de convivialité uniques.
Forage eau 10 m
Proche lycée et commerces
Belle vue dégagée sans vis à vis.
(DPE : D / GES : B).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 euros et 3170 euros. indexées aux années 2021,2022 et 2023
Prix: 273000,00 euros HAI 3,6% - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 449016
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilan Engel en qualité de conseiller immobilier à Vernon 27200 Expert Jestimo, RSAC 347527301 RCPro : 127 124 335 agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES Siret n° 487 624 777 00040 - Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Ilan ENGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 347527301 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
LES ANDELYS (27700)
, EURE (27)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU