Achat Maison 5 pièces 220m² VILLENEUVE SUR ALLIER 03460
285 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 449660LHS
Description du bien
Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité pour votre famille ?
Stéphane LAROBE vous propose à 10 minutes d'Avermes, nichée au coeur d'un magnifique écrin de verdure, sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 8 000 m², agrémenté d'une élégante retenue d'eau, cette maison qui vous offrira un cadre de vie paisible et privilégié.
D'une surface habitable d'environ 220 m², la maison élevée sur cave, séduit par ses volumes généreux. Vous découvrirez notamment un vaste salon-séjour de près de 90 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale, une cuisine, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur le parc.
A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit.
Les prestations incluent également une chaufferie, une cave, un carport pour camping car et voiture, un atelier, un chauffage central, une cheminée pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un portail électrique pour plus de confort et de sécurité.
Possibilité de finir d'aménager une maisonnette possédant déjà eau et électricité.
Un bien rare, alliant espace, charme et sérénité, à découvrir sans tarder.
Vue aérienne en cliquant sur le lien ci-joint.
Prix : 285 000 euros honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449660
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
Localisation du bien
VILLENEUVE SUR ALLIER (03460)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (213 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2135959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3120 € TTC / an et 4240 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU