Achat Appartement 3 pièces 39m² BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE 61140
82 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (77679 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 449170SDRO
Description du bien
Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé dans la résidence du Lac au centre de Bagnoles de l'Orne, à proximité du centre de Thalasso, casino, lac, restaurants, commerces, forêt pour randonnées.
Appartement au 3ème étage comprenant : entrée, séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau/wc.
Une seconde chambre avec coin douche /wc se trouve au 5ème étage.
Cave - Place de parking privée
-Fenêtres bois double vitrage
-Chauffage électrique
-Isolation intérieur
DPE : D - 224 kWh/m²/an GES : B - 8 kgco²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix: 82 990 euros honoraires d'agence inclus de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 78 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 449170SDRO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 352 lots - dont 127 lots habitation.
Charges annuelles : 1200 euros.
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 352
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE (61140)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 920 € TTC / an et 1260 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU