Achat Maison 6 pièces 124m² GUICHAINVILLE 27930
292 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 450429ABID
Description du bien
Située sur le hameau de Fumeçon, au calme d'une impasse, découvrez cette jolie maison moderne, fonctionnelle et à l'entretien soigné d'une superficie totale de 124 m². Edifiée sur un terrain de 1400 m², elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec rangement, une salle de douche en parfait état et un WC indépendant.
De plus ce niveau propose un bureau/espace de lecture par lequel vous accéderez à l'étage.
Tout aussi bien entretenu, ce niveau propose un palier avec son coin bureau, deux chambres et une salle de douche flambant neuve.
La maison dispose d'un grand garage avec accès direct sur la maison, porte électrique et espace buanderie.
Enfin attenante à la maison vous profitez d'une belle piscine couverte et chauffée.
Les + : cuisine et salle de bains récentes - chauffage pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible - Excellent DPE (B) - volets roulants électriques - portail et porte de garage électrique - interphone/visiophone - aucune anomalie électrique - tout à l'égout ...
A visiter sans tarder !
DPE : classe B GES : classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 800 euros.
PRIX : 292 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450429ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110
Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUICHAINVILLE (27930)
, EURE (27)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (89 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU