Achat Maison 6 pièces 86m² VIMOUTIERS 61120
134 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (125491 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 448067YROU
Description du bien
Maison en colombage située en pleine campagne au calme entre Vimoutiers et Gacé habitable de suite très calme
Budget : 134 000 Euros dont 8 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 6,35%) ou 126 000 Euros hors honoraires
Au rez de chaussée : Entrée avec placard, cuisine meublée, séjour avec accès vers terrasse extérieure exposée plein Sud, un salon avec une grande cheminée foyer ouvert, 1 chambre et 1 salle de bain avec WC
A l'étage : 1 pièce palière pouvant servir de bureau desservant 1 placard avec le ballon d'eau chaude électrique et 1 grande chambre ou 2 petites chambres en enfilade exposée sud d'un côté et une chambre supplémentaire via 1 second escalier
Dépendances : double garage cimenté + abri de bois
Menuiseries bois simple vitrage - Maison reliée à la fibre optique
Chauffage : bois + radiateurs électriques
Terrain clos d'une superficie de 1 000m² exposé plein sud avec vue sur la campagne
Ce bien est une opportunité à saisir très rapidement.
Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.
Prix : 136 000 euros Honoraires charge acquéreur
DPE E (327) GES C (13)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 330 euros et 3 160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Yannick ROUSSEAU au 0614487257 ou par courriel à
y.rousseau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIMOUTIERS (61120)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (327 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3271313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2330 € TTC / an et 3160 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU