Achat Maison 6 pièces 125m² SERECOURT 88320
59 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,1% TTC (54549 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 448054SGIS
Description du bien
Une maison familiale avec un potentiel énorme
Vous cherchez une maison saine, spacieuse, avec du charme et des possibilités d'évolution
Ce bien de 125 m², situé dans un village calme, est une véritable opportunité pour une résidence principale, un investissement, ou un projet de vie.
Les atouts qui font la différence
5 chambres idéal grande famille ou projet locatif
Combles aménageables surface supplémentaire possible
Sous-sol complet : garage + atelier
Maison saine aucun gros travaux urgents
Assainissement neuf tranquillité pour longtemps
Disposition des pièces
Rez-de-chaussée
Cuisine lumineuse
Grande pièce de vie
Salon
1 chambre
Salle de bain + WC
Étage
4 chambres
Salle d'eau
Confort et équipements
Double vitrage
Chauffage fioul (brûleur neuf)
Consommation env. 3500 euros/an
Environnement
Village calme et agréable
5 min de Lamarche
20 min de Darney
Pourquoi faire vite ?
Très peu de biens équivalents à ce prix
Gros potentiel d'évolution
Maison idéale pour un projet familial ou investissement
Les premiers visiteurs seront les premiers servis
Contact rapide conseillé
Ce bien peut partir très vite.
Contactez dès maintenant :
Stéphane Gisselbrecht
06 21 97 11 73
*Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite.*
**Prix : 59990 euros dont 8.32 % d'Honoraires charge acquéreur, soit 55 000 euros hors honoraires
DPE : 396 Classe G GES : 110 classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 6040 euros et 8230 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Diagnostic Dpe, ,amiante, électricité et gaz réalisé le 08/04/2026.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2026
Référence annonce: 448054SGIS
(9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SERECOURT (88320)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
G (396 kWh/m² an)
G (110 kgCO2/m².an)
Plus d'info396110110 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6040 € TTC / an et 8230 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU