Exclusivité
Réf. 448851SHAR
Description du bien
A seulement 10 minutes d'Alès, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe terrain de 3 421 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Le terrain est entièrement clôturé (portail à prévoir) et vient d'être récemment nettoyé, offrant un bel espace dégagé et facilement exploitable.
Il bénéficie d'un cadre exceptionnel :
Sur le côté droit, un joli ruisseau longe le terrain
A l'arrière, un second ruisseau vient délimiter la propriété
En façade, accès direct par la route
Sur le côté gauche, un charmant chemin bordé d'arbres mène à un joli coin de nature
Les limites naturelles du terrain sont facilement identifiables en suivant les ruisseaux et le chemin.
Situé en zone agricole protégée, ce terrain conviendra parfaitement pour un projet de loisirs, de détente ou en lien avec la nature.
Un bien rare, offrant un cadre bucolique et apaisant.
PRIX DE VENTE 14 500 euros ( honoraires à charge vendeur )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shana RIBEIRO, au 0782151513 ou, par courriel à sh.ribeiro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shana RIBEIRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 993555549 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Shana RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993555549 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
ALES (30100)
, GARD (30)
- OCCITANIE
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU