Achat Maison 6 pièces 226m² ST SEVERIN 16390
291 700 € Honoraires charge vendeur
Jardin Parking / Garage
Réf. 444207BRIH
Description du bien
A seulement 2 minutes à pied des commodités, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant.
La maison s'organise autour d'une vaste véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin, accueillant cuisine moderne, salle à manger et salon.
Un second salon avec cheminée offre une atmosphère plus chaleureuse et intimiste pour profiter des soirées au coin du feu.
L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau.
A l'étage, une remarquable pièce aménagée de 73 m² offre de nombreuses possibilités : espace détente, salle de jeux, bureau, atelier d'artiste ou encore grande suite parentale selon vos envies.
A l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de plus de 5 000 m², véritable écrin de verdure avec possibilité d'y installer une piscine.
Entièrement rénovée, la propriété bénéficie notamment du double vitrage intégral et ne nécessite aucun travaux.
Deux garages, une cave et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère, un grand jardin et la proximité des commodités, sans avoir à engager de travaux.
Certaines photos sont des projections réalisées par intelligence artificielle ? images non contractuelles.
Prix : 291700 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 5000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal BRIERE, au 0625745282 ou, par courriel à ch.briere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal BRIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 750659666 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444207- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal BRIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 750659666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 226 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SEVERIN (16390)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (246 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2461010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4500 € TTC / an et 6090 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU