Achat Maison 6 pièces 120m² SAMOENS 74340
975 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A44746JST74
Description du bien
A44746JST74 - Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un magnifique bien alpin, situé dans le hameau très recherché de Vercland, à 250 m de la télécabine.
Le chalet dispose de généreux espaces extérieurs et comprend un ancien mazot, offrant la possibilité de le transformer en espace habitable supplémentaire.
Le chalet a été construit en 2018 selon des standards élevés et est aménagé en 3 appartements séparés, offrant une grande flexibilité pour un usage privé, la location ou une vie multigénérationnelle. Il se situe à seulement 3 km de Samoëns.
1er étage
o Appartement 2 chambres
Séjour/espace manger/cuisine ouverte avec cheminée à l'éthanol
2 chambres doubles, dont une avec salle de douche/WC attenante
Salle de douche/WC
Balcon
Rez-de-chaussée
o Appartement 1 chambre
Espace de vie/cuisine
Chambre double
Salle de douche/WC
o Studio avec cuisine & salle de douche/WC
o Buanderie et local à skis communs
Mazot
Terrasse/jardin
Parking
Surface: c. 120m² (Loi carrez: 111m²)
+ Mazot: 20 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
SAMOENS (74340)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2700 € TTC / an et 2700 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE